BRUNE IMMOBILIEN: Eigene Ideen in die Tat umsetzen
27607 Geestland, Langen
124.500 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
105 m2
779 m2
Stellplätze:
2
1966
4
Geestland-Langen - in absolut idyllischer und verkehrsberuhigter Wohnlage in der Nähe des Parks ‚Friedrichsruh‘ gelegen. Dennoch ist die Stadtmitte nur einen guten Kilometer entfernt und bietet alle Einrichtungen, die der Alltag fordert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Rathaus, Amtsgericht, Restaurants, Busanbindung und vieles mehr sind schnell und bequem auch fußläufig erreichbar. Ebenso liegen der Kindergarten und Schulen (Grund- und Oberschule) sowie der Sportverein im direkten Umfeld. Highlight ist aber auf jeden Fall die Nähe zum Park, der Ihnen zusätzliche Freizeit-, Spazier- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
26.03.2036
BEDARF
GAS
1966
-
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282 kWh/(m2a)
ja
- Grundstück: 779 m² Erbbaugrundstück
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- Objektart: Einfamilienhaus im Bungalowstil (HAMA-Fertighaus)
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- Baujahr: ca. 1966
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 105 m²
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- Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum auf einer Ebene
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- Einbauküche: vorhanden
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- Bäder: Wannenbad mit Duschvorrichtung und Fenster
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- Terrasse: vorhanden, in West-Ausrichtung
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- Fenster: isolierverglaste Holzfenster, manuell bedienbare Rollläden
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- Türen: Holztüren in Holzzargen
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- Fußböden: keramische und textile Beläge
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- Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Brötje, Baujahr 2009)
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- Zustand: sanierungsbedürftig
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- Fassade: gestrichene Putzfassade und Klinker
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- Dach: Krüppelwalmdach mit Betonpfanneneindeckung
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- Dachboden: vorhanden, ungedämmt
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- Geschossdecken: Holzbalkenlage
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- Garage: vorhanden
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- Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück und im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden
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- Erbbauvertrag: Der Erbbauvertrag läuft bis 2063. Der monatliche Erbbauzins beträgt zurzeit € 83,09 (jährlich € 997,08).
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- Übergabe: nach Vereinbarung
