BRUNE IMMOBILIEN: Erstbezug - ein Neubau für Ihren Wohntraum
27578 Bremerhaven, Speckenbüttel
397.000 €
zzgl. 2,38 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
101 m2
Stellplätze:
1
2026
3
Bremerhaven-Speckenbüttel - in beliebter Wohnlage, im Norden der Stadt nahe der Stadtgrenze zu Geestland gelegen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nebenan in der Langener Landstraße. Auch der Speckenbütteler Park mit seinen vielfältigen Erholungs-, Entspannungs- sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist so nahe gelegen, dass er bequem fußläufig zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist Dank mehrerer Buslinien in relativer Nähe sehr gut gewährleistet, sodass unter anderem auch die Stadtmitte jeweils beider Städte ganz kurzfristig erreicht werden kann.
09.06.2036
BEDARF
LUFTWP
2026
-
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
26 kWh/(m2a)
ja
- Objektart: Eigentumswohnung
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- Baujahr: 2026
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- Wohneinheiten: 2
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 101 m²
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- Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, HWR
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- Etage: Erdgeschoss
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- Geschosse: 2
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- Bad: Fenster vorhanden; geplant sind bodengleich geflieste Walk-In-Duschen; Installation einer Badewanne ist möglich
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- Gäste-WC: vorhanden, mit Fenster
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- Terrasse: vorhanden, in Süd/Ost-Ausrichtung
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- Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
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- Türen: weiße Innentüren
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- Heizung: Luftwärmepumpe (Baujahr 2026)
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- Zustand: Neubau - Erstbezug
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- Keller: nicht unterkellert
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- Gemeinschaftseinrichtungen: gemeinschaftlich nutzbarer Dachboden; Hauswirtschafts-/Technikraum im Erdgeschoss
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- Kfz-Stellplatz: eigener Stellplatz vorhanden
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- Sonstiges: Gegen Aufpreis kann optional ein Gartenhaus und/oder ein Spielplatz errichtet werden. Der in der Visualisierung dargestellte Kaminofen ist nicht Bestandteil der Ausstattung und wird nicht installiert.
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- Hausgeld/ Verwalter: Da es sich um einen Neubau handelt, liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch kein Wirtschaftsplan vor. Dieser wird nach Bestellung der ersten Verwaltung und vor Übergabe der Wohnungen erstellt. Die Teilungserklärung mit Gemeinschaftsordnung und den Miteigentumsanteilen stellen wir Ihnen auf Wunsch zur Verfügung.
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- Grundsteuer: noch nicht festgesetzt; Vermessung und steuerliche Bewertung der Einheiten stehen aus
