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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Physikerviertel: Gemütlich unterm Dach

Ort:
27574 Bremerhaven, Physikerviertel
Objekt:
320 006
Mietpreis:
420 € zzgl. Nebenkosten

Keine zusätzliche Mieterprovision!

Wohnfläche:
85 m2
Garagen/
Stellplätze:

1

Baujahr:
1983
Zimmer:
3

Lage

Bremerhaven-Physikerviertel - in beliebter Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Zone im Wohngebiet zwischen den Stadtteilen Wulsdorf-Dreibergen, Geestemünde-Süd und Grünhöfe gelegen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Sportstätten, Spielplatz, Freibad etc.) befinden sich im auch fußläufig gut erreichbaren Umfeld. Verkehrsanbindungen bestehen einerseits hinsichtlich des Verkehrsliniennetzes von BremerhavenBus und andererseits über den Bahnanschluss Bremerhaven-Bremen (Bahnhof Wulsdorf). Eine schnelle Anbindung an die Autobahn 27 ist ebenfalls gegeben. Die Ausläufer des beliebten und nahe gelegenen Wasserwerkswaldes mit seinen Rad- und Wanderwegen laden zur Erholung ein.

Energieausweis
Gültig bis:
29.04.2026
Ausweisart:
VERBRAUCH
Energieträger:
OEL
Baujahr lt. Energieausweis:
1983
Baujahr Heizung:
2005
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
125 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Wohneinheiten: 2

Wohn-/Nutzfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad

Etage: 1. Obergeschoss (Dachgeschoss)

Bad: Wannenbad mit Duschvorrichtung und Fenster

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Türen: weiße Holztüren in Stahlzargen

Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (einzelne Räume regulierbar)

Keller: Kellerraum vorhanden

Kfz-Stellplatz: auf abgeschlossener Hofeinfahrt vorhanden

Sonstiges: Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Nebenkosten: zurzeit ca. EUR 240,00 (außer Strom und Kabel-TV) Die Heiz- und Wasserkosten werden nach Verbrauch abgerechnet, Wärmemengenzähler und Wasseruhren sind vorhanden.

Mietsicherheit: 2 Kaltmieten (EUR 840,00)

Übergabe: nach Vereinbarung

Provision: provisionsfrei für den Mieter











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