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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Eckernfeld: Hier lebt man gern

Ort:
27580 Bremerhaven, Eckernfeld
Objekt:
221 022
Kaufpreis:
145.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
100 m2
Grundstück:
636 m2
Garagen/
Stellplätze:

-

Baujahr:
1954
Zimmer:
5

Lage

In sehr bevorzugter, aber vor allem ruhiger und durchgrünter Wohnlage befindet sich diese Doppelhaushälfte in einer gewachsenen Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich schnell am Flötenkiel. Mit der Amerikanischen Schule und der Gaußschule I und II haben Sie sowohl eine Grundschule als auch die weiterführende Schule ganz in der Nähe. Auch Sporteinrichtungen (Nordsee-Stadion Bad 3) und der Freizeittreff Eckernfeld sorgen für Abwechslung. Der beliebte Speckenbütteler Park ist fußläufig gut erreichbar und bietet zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Energieausweis
Gültig bis:
23.06.2025
Ausweisart:
BEDARF
Energieträger:
GAS
Baujahr lt. Energieausweis:
1954
Baujahr Heizung:
1989
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
398 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Grundstück: 624 m² in Süd/Ost-Ausrichtung

Objektart: Doppelhaushälfte

Baujahr: ~1954

Wohn-/Nutzfläche: ~100 m²

Zimmer: 4,5 Zimmer, Küche, Bad, WC

Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur - OG: 2,5 Zimmer, WC

Einbauküche: ältere Einbauküche vorhanden

Bäder: EG: Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster, deckenhoch gefliest - OG: WC vorhanden

Terrasse: große, geflieste Terrasse hinter dem Haus mit elektrisch betriebenen Sonnenmarkise sowie eine weitere gepflasterte Fläche im hinteren Grundstücksbereich

Fenster: überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise neue Kunststofffenster ndash; Außenrollläden vorhanden (im EG teilweise elektrisch betrieben)

Türen: Holztüren in Holzzargen, teilweise mit Glasausschnitt

Fußböden: unterschiedliche Beläge

Treppe: Holztreppe mit Teppichbelag und Treppenlift

Heizung: Gaszentralheizung (Junkers, Bj 1989)

Keller: Vollkeller mit Gartenzugang vorhanden

Fassade: Verkleidung in Sichtmauerwerk-Optik

Dach: Satteldach mit Gauben und Tondachpfannen

Dachboden: Spitzboden vorhanden

Geschossdecken: Betongeschossdecken

Carport: vorhanden

Kfz-Stellplatz: auf der Auffahrt vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Erschließungskosten: noch nicht endgültig erschlossen und daher noch nicht endabgerechnet

Übergabe: nach Vereinbarung











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