Merkliste (0)

BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Langen: Wohnen? Arbeiten? Genügend Freiraum!

Ort: 27607 Geestland, Langen
Objekt: 219 029
Kaufpreis: 320.000 €
zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: 105 m2
Grundstück: 1.482 m2
Garagen/
Stellplätze:
2
Baujahr: 1933
Zimmer: 13
Lage

Geestland-Langen - bevorzugte und infrastrukturell gute Wohn-/Geschäftslage, da sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen oder auch die Nahverkehrsanbindung in der Nähe befinden. Die Stadtmitte samt Rathaus, Amtsgericht und vielen Neuerungen (Restaurants, Einzelhandelsläden) liegt nur wenige hundert Meter entfernt. Auch die angrenzende Seestadt Bremerhaven - in ca. einem Kilometer erreicht - bietet weitere infrastrukturelle Vorteile. Kombinieren Sie den Vorteil der sehr guten Erreichbarkeit für die Kundschaft bzw. Patienten mit einem gleichzeitig angenehmen Wohngenuss oder aber erweitern Sie großzügig Ihren Wohn(t)raum.

Energieausweis
Gültig bis: 07.04.2024
Ausweisart: BEDARF
Energieträger: OEL
Baujahr lt. Energieausweis: 1933
Baujahr Heizung: 1983
Sonstige Angaben:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch: 233 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
Objektbeschreibung


Grundstück: ca. 1.482 m²

Objektart: Zweifamilienhaus mit Praxisanteil

Baujahr: ca. 1933, spätere Anbauten

Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m² Nutzfläche (Praxis) im Hochparterre, ca. 105 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss (Maisonette)

Zimmer/ Aufteilung: EG: 7-8 Räume, WC-Anlagen, Flure; OG: 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder; DG: 2 frac12; Zimmer, Abstellraum

Bäder/WC: EG: reine WC-Anlagen für die Praxis; OG: 2 Duschbäder

Balkon: vorhanden, zur Straßenseite

Dachterrasse: große Dachterrasse in Süd-Ausrichtung vorhanden

Fenster: unterschiedliche Ausführungen

Türen: Holztüren in Holz- und Stahlzargen

Fußböden: PVC, Laminat, Fliesen

Treppe: Holztreppen

Heizung: Ölzentralheizung (Wärmetauscher Buderus Baujahr 1983, Brenner Weishaupt Baujahr 2008)

Keller: Vollkeller vorhanden

Fassade: Putzfassade, gestrichen

Dach: Walmdach mit Pfanneneindeckung

Dachboden: Spitzboden vorhanden

Garage: 2 Garagen auf dem Hof vorhanden

Kfz-Stellplatz: Stellplätze im vorderen Grundstücksbereich vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung


Ihre Anfrage wird verschlüsselt per HTTPS an unseren Server geschickt. Die Angabe der Mailadresse benötigen wir zur Kontaktaufnahme und die des Namens, damit wir Sie ansprechen können. Ihre Angaben werden zur Beantwortung Ihrer Anfrage verarbeitet. Sie können der Speicherung jederzeit für die Zukunft widersprechen. Bitte beachten Sie im Übrigen unsere Datenschutzerklärung.