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BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Langen: Warum noch zur Miete wohnen?

Ort: 27607 Geestland - Langen, Langen
Objekt: 218 107
Kaufpreis: 109.000 €
zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: 75 m2
Grundstück: 309 m2
Garagen/
Stellplätze:
1
Baujahr: 1958
Zimmer: 3
Lage

Geestland-Langen - gefragte Wohnlage mit ebenso beliebtem Wohnumfeld. Zentrales Geschehen in jeglicher Hinsicht (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Kreditinstitute Restaurants) findet sich direkt in der Nachbarschaft, sodass äußerst bequem auch zu Fuß alles schnell erreicht werden kann. Die Stadtmitte Geestlands mit dem Rathaus und dem Amtsgericht liegt nur wenige Gehminuten entfernt und auch die südlich gelegene Seestadt Bremerhaven ist dank guter Busanbindung via BremerhavenBus in kürzester Zeit zu erreichen.

Energieausweis
Gültig bis: 29.03.2028
Ausweisart: BEDARF
Energieträger: OEL
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Baujahr Heizung: 1958
Sonstige Angaben:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch: 286 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
Objektbeschreibung


Grundstück: 309 m² in West-Ausrichtung

Objektart: Doppelhaushälfte mit Garage

Baujahr: ca. 1958

Wohn-/Nutzfläche: ca. 75 m² Wohnfläche zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss

Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche, zuzüglich wohnlich ausgebautem Spitzboden

Einbauküche: vorhanden, älteren Baujahres

Bad: frac34; hoch gefliestes Tageslicht-Wannenbad mit Eck-Badewanne

Gäste-WC: vorhanden, mit separater Dusche

Terrasse: hinter dem Haus in West-Ausrichtung vorhanden, von der Küche oder der Garage zu begehen

Fenster: Holzfenster bzw. teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Außenrollläden

Türen: Holztüren in verschiedenen Ausführungen in Holzzargen; weiße Kunststoff-Haustür (bereits erneuert)

Fußböden: verschiedene Beläge, Bäder und Treppenflur gefliest

Treppe: Holztreppe mit Echtholzstufen ins Obergeschoss

Kamin/Ofen: zurzeit nicht vorhanden; eventuell ist ein Anschluss möglich

Heizung: Ölzentralheizung mit Brauchwasser (Baujahr 1996), Brenner Brötje (Baujahr 2014)

Keller: Vollkeller in gutem Zustand vorhanden

Fassade: Putzfassade, gestrichen

Dach: Satteldach mit Gauben, mit Tonpfannen gedeckt

Dachboden: Spitzdachboden vorhanden, überwiegend wohnlich ausgebaut

Geschossdecken: Betongeschossdecken

Garage: große Garage mit elektrischem Torantrieb vorhanden

Kfz-Stellplatz: zusätzlich auf dem Grundstück vorhanden

Nebengebäude: Holzschuppen an der Garage

Sonstiges: Elektrik teilweise überarbeitet

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung


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