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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Buschkämpen: Mitten im Grünen

Ort:
27576 Bremerhaven, Buschkämpen
Objekt:
222 011
Kaufpreis:
259.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
154 m2
Grundstück:
803 m2
Garagen/
Stellplätze:

2

Baujahr:
1934
Zimmer:
7

Lage

Bremerhaven-Buschkämpen - in ruhiger, zurückgezogener Wohnlage und doch zentral, unweit der Stadtverwaltung, Polizei und Stadthalle gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umkreis und können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Die ebenfalls günstig gelegene Busanbindung bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten auch in die Stadtmitte, die ca. 2 km entfernt liegt. Auch der Autobahnzubringer zur BAB 27, Bremerhaven-Zentrum, ist schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Gartengrundstücken und Einfamilienhausbebauung in der Nachbarschaft.

Energieausweis
Gültig bis:
30.03.2032
Ausweisart:
BEDARF
Energieträger:
GAS
Baujahr lt. Energieausweis:
1934
Baujahr Heizung:
-
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
159 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Grundstück: 803 m² in Süd-Ausrichtung

Objektart: massives Einfamilienhaus mit Anbau und Wintergarten, freistehend

Baujahr: Haupthaus ca. 1934, Anbau und Wintergarten 1993/94

Wohn-/Nutzfläche: ca. 154 m² insgesamt (EG ca. 87 m², OG ca. 67 m²) zzgl. 24 m² Wintergarten

Zimmer: 6-7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Wintergarten

Aufteilung: EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Zimmer, Windfang, Wintergarten; OG: 2 Zimmer, Durchgangszimmer, Bad

Einbauküche: vorhanden

Bäder: EG: deckenhoch gefliestes Duschbad (ebenerdig) mit Fenster; OG: mit Eckbadewanne und Fenster, ebenfalls deckenhoch gefliest

Gäste-WC: im EG vorhanden, halbhoch gefliest, mit kleinem Fenster

Terrasse: großer überdachter Freisitz hinter dem Haus; direkt vom Wintergarten begehbar

Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast

Türen: Holztüren, weiß

Fußböden: verschiedene Beläge

Treppe: Holztreppe

Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2020), Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Wintergarten

Zustand: gepflegter Allgemeinzustand

Keller: Teilkeller vorhanden

Fassade: Wärmedämmverbundsystem, Rauputz hell gestrichen (aus 2001)

Dach: Satteldach, pfannengedeckt

Dachboden: kleiner Spitzboden vorhanden

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Carport: vorhanden

Kfz-Stellplatz: ca. 3-4 Kfz-Stellplätze vor dem Haus vorhanden

Nebengebäude: auf dem Grundstück

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung











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