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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Geestemünde: Äußerst seltene Gelegenheit

Ort:
27570 Bremerhaven, Geestemünde
Objekt:
222 022
Kaufpreis:
339.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
180 m2
Grundstück:
276 m2
Garagen/
Stellplätze:

1

Baujahr:
1936
Zimmer:
8

Lage

Bremerhaven-Geestemünde - in absolut zentraler und beliebter Wohnlage, ganz nah am Holzhafen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe und können schnell zu Fuß erreicht werden. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls bequem ins Schaufenster Fischereihafen oder über den Wochenmarkt am KAP. Die nur wenige Meter entfernt gelegene Bushaltestelle bietet eine sehr gute Nahverkehrsanbindung. Sowohl die Stadtmitte samt Havenwelten, Deich und allen maritimen Anziehungspunkten als auch der Hauptbahnhof befinden sich in der Nähe. Wenn Sie wollen, ist alles gut zu Fuß erreichbar – ein Auto benötigen Sie hier jedenfalls nicht.

Energieausweis
Gültig bis:
20.06.2032
Ausweisart:
BEDARF
Energieträger:
OEL
Baujahr lt. Energieausweis:
1936
Baujahr Heizung:
-
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
330 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Grundstück: 276 m² in Süd/Ost-Ausrichtung

Objektart: Stadthaus/Reihenendhaus in massiver Bauweise

Baujahr: ca. 1936

Wohn-/Nutzfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 7-8 Zimmer, Küche, Bad, 2 WCs, Wintergarten

Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Zimmer, Küche, Windfang, G-WC, Wintergarten; OG: 3 Zimmer, Bad, WC; DG: 2 Zimmer, Bodenraum

Einbauküche: vorhanden

Bäder: Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss, ¾-hoch gefliest

Gäste-WC: 2 WCs mit Fenster vorhanden

Terrasse: vorhanden, von Küche und Wintergarten aus begehbar

Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise Holzfenster

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: Parkett und andere Beläge

Treppe: Holztreppen

Heizung: Ölzentralheizung (Wärmetauscher Viessmann Baujahr 1983 | Brenner Körting, Baujahr 1986), ca. 4.000 Liter Stahltank

Zustand: renovierungsbedürftig

Keller: Vollkeller mit Kellergarage und Kelleraußentreppe

Fassade: Putzfassade, gestrichen

Dach: Walmdach mit Gauben und Betonpfanneneindeckung

Dachboden: kleiner Spitzboden vorhanden

Geschossdecken: Holzbalkenlage, massive Kellerdecke

Garage: vorhanden, im Haus integriert

Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung











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