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BRUNE IMMOBILIEN - Beverstedt-Wachholz: Ruhig und doch zentral

Ort:
27616 Beverstedt, Wachholz
Objekt:
222 021
Kaufpreis:
289.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
185 m2
Grundstück:
782 m2
Garagen/
Stellplätze:

2

Baujahr:
1976
Zimmer:
7

Lage

Beverstedt-Wachholz - die Ortschaft Wachholz gehört zur Einheitsgemeinde Beverstedt und liegt ca. 1,5 km nördlich von ihr entfernt. In Beverstedt befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kreditinstitut, Restaurants etc.) – auch Schulen und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Sie können hier jegliche Angebote diverser Vereine in Anspruch nehmen. Über die B71 ist Wachholz sehr gut einerseits an die Seestadt Bremerhaven angebunden, oder andererseits an Bremervörde. Ansonsten ist hier idyllisch ruhiges Wohnen in absolut grüner Umgebung gegeben

Energieausweis
Gültig bis:
24.05.2032
Ausweisart:
BEDARF
Energieträger:
OEL
Baujahr lt. Energieausweis:
1976
Baujahr Heizung:
-
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
239 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Grundstück: 782 m² idyllisch grünes Grundstück

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr: ca. 1976 in massiver Bauweise erstellt

Wohn-/Nutzfläche: ca. 185 m² (EG ca. 117 m², OG ca. 68 m²)

Zimmer: 6 ½ Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Wohnflur, Abstellräume

Aufteilung: EG: Wohn-/Essbereich, Küche, 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Flur; OG: 2 ½ Zimmer, Wohnflur, Bad

Einbauküche: vorhanden und im Kaufpreis enthalten

Bäder: EG: Tageslicht-Vollbad mit Wanne und Dusche, deckenhoch gefliest; OG: älteres Duschbad, Dachschrägenfenster vorhanden

Gäste-WC: vorhanden, ¾ hoch gefliest, mit Fenster

Terrasse: windgeschützte Terrasse vorhanden, zusätzlich eine Dachterrasse im Obergeschoss (sanierungsbedürftig)

Fenster: überwiegend isolierverglaste Holzfenster; im EG komplett mit Rollläden (alle elektrisch betrieben)

Türen: Holztüren

Fußböden: verschiedene Bodenbeläge

Treppe: Holztreppe

Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 2000) mit Warmwasserspeicher, 6.000l-Kunststofftanks, Zirkulationspumpe

Fassade: Klinker

Dach: Winkelwalmdach, Eindeckung mit Betonpfannen

Dachboden: Spitzboden vorhanden

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Garage: mit elektrischem Rolltor vorhanden

Kfz-Stellplatz: auf der Auffahrt und im öffentlichen Verkehrsraum

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung











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