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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Eckernfeld: Idealer Pärchenhaushalt

Ort: 27580 Bremerhaven, Eckernfeld
Objekt: 219 041
Kaufpreis: 129.000 €
zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: 115 m2
Grundstück: 644 m2
Garagen/
Stellplätze:
-
Baujahr: 1955
Zimmer: 2
Lage

Bremerhaven-Eckernfeld - in einem bevorzugten, ruhigen und durchgrünten Wohnumfeld gelegen, dazu in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc.) befinden sich im Bereich Twischlehe und können bequem auch zu Fuß erreicht werden. Die Gaußschule, eine Kindertagesstätte, das Nordsee Stadtion, das Bad 3 und die Nahverkehrsanbindungen liegen nur wenige Meter entfernt. Auch der in der Nähe befindliche Stadtpark Speckenbüttel erfreut sich großer Beliebtheit und bietet eine Vielzahl an Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten oder lädt einfach nur zum Entspannen und Verweilen ein.

Energieausweis
Gültig bis: 20.06.2029
Ausweisart: BEDARF
Energieträger: GAS
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Baujahr Heizung: 2009
Sonstige Angaben:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch: 172 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
Objektbeschreibung


Grundstück: 644 m² in Nord/West-Ausrichtung, gärtnerisch angelegt mit Holzhaus und Gartenteich

Objektart: Doppelhaushälfte mit Anbau und Garage

Baujahr: ca. 1955, Anbau ca. 1984

Wohn-/Nutzfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 2 Zimmer, Küche mit Esszimmer, 2 Bäder, Gäste-WC

Aufteilung: EG: Wohnzimmer, erhöhte Wohnküche, Bad, Gäste-WC; OG: Schlafzimmer, Bad

Einbauküche: vorhanden

Bäder: EG: Tageslicht-Duschbad, deckenhoch hell gefliest; OG: Wannenbad mit Fenster, ebenfalls raumhoch hell gefliest

Gäste-WC: vorhanden, innenliegend mit Lüftung, frac34; hoch hell gefliest

Terrasse: große gepflasterte und mit Glas überdachte Terrasse (leicht erhöht), mit Sonnenmarkise; zusätzliche Terrassenfläche beim Gartenhaus am Teich

Fenster: isolierverglaste Holzfenster

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: verschiedene Beläge (Fliesen, Teppich, PVC)

Treppe: Betontreppe in den Keller, Holztreppe ins Obergeschoss

Kamin/Ofen: großer Kachelofen im Wohnzimmer

Heizung: Gaszentralheizung mit Brauchwasser (Junkers, Baujahr 2009)

Zustand: sehr gepflegter Objektzustand

Keller: Haupthaus voll unterkellert, teilweise wohnlich ausgebaut

Fassade: Plattenfassade, weiß gestrichen

Dach: Satteldach, pfannengedeckt

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Garage: neben dem Haus vorhanden

Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück und im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden

Nebengebäude: massiver Anbau hinter der Garage (evtl. für eine Werkstatt); Holz-Gartenhaus und Geräteschuppen

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung


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