BRUNE IMMOBILIEN - Hipstedt: Doppelhaushälfte mit Urlaubsfeeling
27432 Hipstedt, Rotenburg an der Wümme
197.500 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
120 m2
925 m2
Stellplätze:
2
1937
5
Hipstedt liegt idyllisch im Elbe-Weser-Dreieck und ist eine Ortschaft der Samtgemeinde Geestequelle im Landkreis Rotenburg an der Wümme. Hier bei Hipst - wie es liebevoll auf plattdeutsch auch genannt wird - entspringt die Geeste als nördlichster Nebenfluss der Weser und mündet in Bremerhaven, welches zugleich das Oberzentrum der Region ist. Mit der Station Hipstedt an der Bahnlinie Hamburg-Bremervörde-Bremerhaven ist eine gute Verkehrsanbindung vorhanden. Hipstedt grenzt an Beverstedt, Geestland, Ebersdorf sowie Basdahl. Die Umgebung ist von Wäldern und der Landwirtschaft geprägt. Genießen Sie hier also reine Natur pur! Aber auch Einkaufsmöglichkeiten inkl. eines Getränkemarktes sind vor Ort vorhanden.
15.06.2033
BEDARF
GAS
1937
-
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351 kWh/(m2a)
ja
Grundstück: 925 m² idyllisch angelegtes Grundstück in Nord/West-Ausrichtung
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: ca. 1937
Wohn-/Nutzfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4-5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, HWR
Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, HWR; OG: 2 Zimmer - davon 1 mit großer Ankleide
Einbauküche: vorhanden (inklusive aller E-Geräte) und im Kaufpreis enthalten
Bäder: deckenhoch hell gefliestes Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster
Gäste-WC: raumhoch hell gefliest mit separater Dusche und Fenster
Terrasse: große Terrasse am Haus vorhanden, größtenteils überdacht; weiterer überdachter Freisitz im Gartenbereich
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
Türen: Holztüren in Holzzargen
Fußböden: verschiedene Beläge
Treppe: Holztreppe
Kamin/Ofen: im Wohnzimmer vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2004) mit Warmwasserspeicher; Fußbodenerwärmung in Bad und Küche
Keller: Teilkeller vorhanden, niedrige Decke, guter Zustand
Fassade: Putzfassade, gestrichen
Dach: Winkel-Satteldach mit Betonpfanne gedeckt
Dachboden: Spitzboden vorhanden; gedämmte Zwischendecke
Carport: großes Carport mit Abstellraum vorhanden
Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück vorhanden
Nebengebäude: Gartenhaus vorhanden
Sonstiges: Elektrik bereits erneuert und kernsaniert
Energieausweis: siehe Anlage
Erbbauvertrag: nein
Übergabe: nach Vereinbarung
