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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Surheide: Klein, aber fein

Ort:
27574 Bremerhaven, Surheide
Objekt:
223 049
Kaufpreis:
185.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
78 m2
Grundstück:
379 m2
Garagen/
Stellplätze:

3

Baujahr:
1958
Zimmer:
4

Lage

Bremerhaven-Surheide - absolut ruhige, fast dörfliche Stadtrandlage mit weitläufigen Spaziermöglichkeiten in den nahen gelegenen Landschaftsschutzgebieten rund um die Wulsdorfer Baggerkuhle und das Ahnthammsmoor bis hin zum Apeler See. Dennoch ist eine verkehrsgünstige Anbindung sowohl an das Liniennetz von BremerhavenBus, als auch an den Autobahnanschluss der A27 gegeben - jeweils in nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten zu erreichen. Im Stadtteil befinden sich neben Grundschule und Kindergarten einige Einzelhandelsläden (Bäcker, Friseur, Kiosk), eine Arztpraxis und der Sportverein des TuSpo Surheide. Ebenfalls in angenehm kurzer Zeit gelangen Sie zum Schiffdorferdamm mit allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Energieausweis
Gültig bis:
06.12.2033
Ausweisart:
BEDARF
Energieträger:
OEL
Baujahr lt. Energieausweis:
1958
Baujahr Heizung:
-
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
240 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

- Grundstück: 379 m² in Süd/Ost-Ausrichtung
-
- Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
-
- Baujahr: ca. 1958
-
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 78 m²
-
- Zimmer: 3 ½ Zimmer, Küche, Bad, WC
-
- Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, WC; OG: 2 ½ Zimmer
-
- Einbauküche: vorhanden (neu in 2020 – mit Spanndecke)
-
- Bäder: barrierefreies Duschbad ohne WC, deckenhoch gefliest, mit Fenster
-
- Gäste-WC: separiertes WC vorhanden
-
- Terrasse: gepflasterte Terrasse mit Markise vorhanden
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- Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
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- Türen: Holztüren
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- Fußböden: Fliesen im Erdgeschoss und Holzboden im Obergeschoss
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- Treppe: Holztreppe
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- Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher (Bj 1998), 4.500L-Kunststofftank
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- Keller: Teilkeller (gefliest)
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- Fassade: gestrichene Putzfassade (Einblasdämmung vorhanden)
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- Dach: Satteldach mit Gaube, Eindeckung mit Tonpfannen (engobierte Frankfurter Pfanne aus 2004)
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- Dachboden: kleiner Spitzboden vorhanden, gedämmt und verkleidet
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- Geschossdecken: Holzbalkenlage
-
- Garage: vorhanden, mit Werkstatt
-
- Carport: vorhanden (nicht genehmigt)
-
- Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück und im öffentlichen Verkehrsraum
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- Sonstiges: Die Elektrik wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.
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- Energieausweis: siehe Anlage
-
- Erbbauvertrag: nein
-
- Übergabe: nach Vereinbarung











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