BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Langen: In Park- und Schulnähe
27607 Geestland, Langen
229.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
135 m2
823 m2
Stellplätze:
2
1970
5
Geestland-Langen - in absolut idyllischer und verkehrsberuhigter Wohnlage in der Nähe des Parks Friedrichsruh gelegen. Dennoch ist die Stadtmitte nur einen guten Kilometer entfernt und bietet alle Einrichtungen, die der Alltag fordert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Rathaus, Amtsgericht, Restaurants, Busanbindung und vieles mehr sind schnell und bequem auch fußläufig erreichbar. Ebenso liegen der Kindergarten und Schulen (Grund- und Oberschule) sowie der Sportverein im direkten Umfeld. Highlight ist aber auf jeden Fall die Nähe zum Park, der Ihnen zusätzliche Freizeit-, Spazier- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
11.06.2034
BEDARF
OEL
1970
-
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327 kWh/(m2a)
ja
- Grundstück: 823 m²
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- Objektart: Einfamilienhaus, freistehend
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- Baujahr: ca. 1970 massiv erstellt
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 135 m²
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- Zimmer: 4-5 Zimmer, Küche, Essbereich, 2 Bäder, Gäste-WC
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- Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Zimmer, Bad, Gäste-WC; OG: 2 ½Zimmer, Bad
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- Einbauküche: ältere Einbauküche vorhanden
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- Bäder: EG: Duschbad mit Fenster mit großer, barrierefreier Dusche; OG: Duschbad mit Dachflächenfenster, ½ hoch gefliest
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- Gäste-WC: vorhanden mit kleinem Fenster, ½ hoch gefliest
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- Balkon: vorhanden
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- Terrasse: teilüberdachte Terrasse in Süd-Ausrichtung
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- Fenster: isolierverglaste Holzfenster, teilweise neue Scheiben
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- Türen: Holztüren
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- Fußböden: überwiegend Teppichboden, Fliesen
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- Treppe: Stahl-Wendeltreppe
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- Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher (Baujahr 2001)
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- Keller: Vollkeller in gutem Zustand, mit integrierter Garage
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- Fassade: hell gestrichene Putzfassade, Giebel jeweils mit Holzverkleidung
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- Dach: Satteldach mit Betonpfannen gedeckt
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- Dachboden: vorhanden
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- Geschossdecken: Betongeschossdecke
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- Garage: Tiefgarage vorhanden
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- Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück und im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden
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- Energieausweis: siehe Anlage
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- Erbbauvertrag: nein
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- Übergabe: nach Vereinbarung
